Village très recherché et charmant dans la vallée de l'Orbe avec une belle rivière qui traverse, offrant toutes les commodités (cafés, restaurants, boulangeries, boucherie, supermarché, médecin, pharmacie:), situé à 7 minutes de Murviel-les-Beziers, à 25 minutes de Beziers et à 35 minutes des plages !

Plaisant Villa construit traditionnellement avec une surface totale de 178 m2, offrant 2 logements séparés (chacun avec un accès complètement indépendant !). Il comprend un logement au rez-de-chaussée de 88 m2 avec 3 chambres, 1 salle de douche et un salon avec cuisine ouverte. En plus d'un deuxième logement au premier étage de 90 m2, également composé de 3 chambres, une salle de douche, un salon avec cuisine en plein air et une mezzanine ! En outre, il existe plusieurs dépendances qui peuvent être Rénové, d'environ 118 m2, un Garage de 37 m2, le tout situé sur un agréable Terrain paysager de 1017 m2 avec plusieurs arbres fruitiers, à quelques pas de la rivière et bénéficiant d'une vue magnifique sur les environs ! Un cadre calme, dans un village très désirable ! Superbe potentiel pour une location saisonnière Investissement !

Vous pouvez louer une maison de 88 m2 et une salle de séjour de 88 m2
Terrain = Entrée dans une maison entièrement Cuisine équipée de 21 m2 avec de grandes fenêtres (nouveau réfrigérateur à la pomme, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle intégrée, évier double, poêle électrique, capot d'extraction, bar et amples placards) + un salon (salon/salle à manger) de 26 m2 avec poêle à bois et fenêtres de poêle ouvrant sur le Jardin + un hall de 5,52 m2 + une salle de bain en bois d'amandier avec un bassin à main de 1,94 m2 + une salle de douche de 4,33 m2 (douche, double fourneau à vanité, double toilette à chauffage) + une chambre à coucher de 9,62 m2 + une chambre à coucher de 11,11 Prix moyens de l'énergie indexés pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + impôt foncier annuel de 870 euros.

Price = 334.800 euros (Excellent potentiel pour les locations saisonnières !)

Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. Le nombre de chambres à coucher et de salle de bains est de 6 et le nombre de chambres à coucher et de salle de bains de 2 et le nombre de chambres à coucher et de salle de bains de 6 et de 2 sont de 6 et le nombre de chambres à coucher et de salle de bains de 2 et de 3 et de 4 sont de 6 et de 4 et de 4 et de 5 et de 6 et de 8 et de 8 et de 8 et de 9 et de 9 et de 9 et de 9 et de 11 et de 11 et de 11 et de 12 et de 12 et de 12 et de 18 et de 18 et de 18 et de 18 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 19 et de 20.