Village fortifié médiéval avec bar/épicerie et boutiques de rue (poisson, pizza et boucherie une fois par semaine), coopérative alimentaire des producteurs locaux, théâtre et lieu de musique florissant. L'école primaire, à 5 minutes de Magalas, à 20 minutes de Béziers, à 20 minutes de Pezenas et à 25 minutes des plages.Vieux viticulteurs Maison avec caractère, offrant 140 m2 de surface habitable avec 5 chambres et 2 salles de bains. En face et plus haut que le Maison se trouve un Jardin avec une vue magnifique sur la campagne environnante, avec un grand Piscine en excellent état, une terrasse et une salle à manger Terrasse. Une petite annexe, en nécessité de rénovation, complète la propriété. Le Maison a besoin d'une modernisation, tant esthétique que technique, y compris l'installation d'un système de chauffage et de vitrage plus efficaces, qui répondent aux normes actuelles. Situé dans un charmant village médiéval, à seulement 5 minutes d'une ville de marché avec toutes les commodités. Un emplacement idéal pour une résidence familiale ou Résidence secondaire au cœur du sud.Santé = cave.Terre = Entrée dans un salon/cuisine de 35 m2 avec placard et salle de lavage + hall de rangement de 3 m2 + WC + 12 m2 chambre + salle de douche de 3 m2 (lavage, douche) + 13.5 m2 chambre.1st = hall de 15 m2 + 25 m2 chambre ou salon + 6 m2 salle de bain (bain, bidet, bidet, lavabo) + 13.5 m2 chambre + 13.5 m2 chambre avec Balcon et vue superbe.Exterior = Terrain de 390 m2 devant le WC Maison avec ruine privée estimée Parking, vue sur le sol XYZ11ZYZZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZY Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (incluant les abonnements) + 870 euros de taxe foncière + besoin de rénovation + tonnes de caractère et de superbe emplacement.Price = 239.000 euros (Atypical et charmant !)Les prix sont inclus les frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis