Située dans une position élevée avec vue sur les Pyrénées, cette propriété comprend un Maison principal restauré et un chalet indépendant. Combinant caractère traditionnel avec le luxe moderne, il offre des espaces de vie spacieux, des chambres confortables et des espaces extérieurs paysagers avec piscine et soleil Terrasse. Les grandes fenêtres et les portes franches au nord et au sud permettent d'entrer de la lumière naturelle. Le bâtiment est divisé en un espace de vie avec brûleur de bois et une cuisine séparée par un escalier central. La cuisine s'ouvre sur un Terrasse couvert adapté à la restauration en plein air, et la salle à manger de 29,3 m2 dispose d'un mur de fenêtres à portrait avec accès à un Terrasse couvert de vignes orienté vers le sud. Ce niveau comprend également une buanderie de 7,6 m2 et une salle d'eau humide de 7,5 m2 avec douche, lavabo et WC. Au premier étage, un galerie de 23,3 m2 offre un espace supplémentaire. La chambre principale mesure 23,7 m2 et donne sur une Balcon orientée sud avec vue sur les Pyrénées. Il dispose d'une salle de bain Salle de bains attenante de 8,1 m2 avec douche, lavabo et WC. Deux chambres d'hôtes mesurent 14,7 m2 et 16 m2, toutes deux avec vue sur la campagne. Une salle de bain familiale de 12,3 m2 comprend une douche, un bain à rouleaux, un lavabo et un WC. Le chalet d'hôtes dispose d'un hall d'entrée ou d'une salle de réception de 16,5 m2 avec portes françaises au sud. La chambre mesure 11,3 m2 et le salon est de 25,4 m2 avec un poêle à bois, fenêtre orientée sud, évier en pierre d'origine et accès à la cuisine. La cuisine elle-même est de 6,1 m2, encadrée par une cloison en bois et comprend une fenêtre. Le chalet dispose également d'une salle d'eau humide de 5,7 m2 avec douche, lavabo et WC.
L'emplacement:
La propriété est située dans un cadre rural à proximité du village de Seissan, un charmant village célèbre pour sa gastronomie. Le marché du vendredi et le marché du foie gras, qui sont animés, offrent des produits locaux frais, des fromages et des mets de la région. Les restaurants et les cafés servent des plats traditionnels gascons, de la confiture de canard au déchet. Le village possède également des magasins et des services essentiels, y compris des boulangeries, des bouchers, un petit supermarché et des artisans locaux.
A première vue:
Chambres à coucher: 4
Bathrooms: 4
Receptions: 2
Espace habitable: 370m2
Surface du terrain: 6000m2
Classification DPE: D
Taxe fonciere: 1400 euros par an
Orientation: Sud
Double vitrage: Oui
Brande bande: Oui, fibre
Veuillez noter: les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont payables par l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks:
here