Faisant partie d'un développement exclusif de seulement quatre résidences, ce tuyau Jumelée se distingue par son architecture contemporaine, son excellent état et son orientation particulièrement favorable. Situé dans un quartier calme et bien desservi d'Andratx, avec un large Parking et tous les services essentiels à proximité, la propriété offre des espaces de vie bien aménagés, une lumière naturelle abondante et une vue agréable sur les espaces verts, le ciel méditerranéen et même une vue partielle sur Puerto de Andratx. L'entrée est au niveau de la rue et dispose d'un espace extérieur pratique. L'étage principal abrite l'espace de vie à grande échelle, combinant cuisine, salle à manger et salon. Le sol en micro-béton, un poêle en fonte élégant et de grandes fenêtres de haute qualité qui s'ouvrent complètement permettent de créer une connexion parfaite entre la vie intérieure et extérieure. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain complète. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain et d'une armoire, complétée par une troisième chambre avec vestiaire et une salle de bain supplémentaire. La propriété est complétée par un toit Terrasse équipé d'un système photovoltaïque, renforçant son caractère moderne, efficace et fonctionnel. Depuis le Terrasse principal, il y a un accès facile au niveau inférieur, où un Jardin de taille généreuse. Avec possibilité d'ajouter une piscine ! Le spacieux métro Garage comprend un espace suffisant, une salle de sport, une salle de bains et un point de recharge pour véhicules électriques. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un Climatisation centralisé dans toute la propriété et un poêle en fonte qui ajoute chaleur et caractère. Il s'agit d'une maison moderne, bien entretenue et hautement fonctionnelle, idéale à la fois comme résidence principale pour les familles et comme deuxième maison confortable dans le sud-ouest de Majorque, offrant un espace pour le travail à distance, l'accueil des invités et le style de vie méditerranéen. Andratx combine authenticité, commodité quotidienne et un cadre naturel très apprécié. Les écoles, les supermarchés et les services sont facilement accessibles, tandis que le port de Puerto de Andratx et la côte ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Baerz & Co - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE Baerz & Co Real Estate (MBM) agit exclusivement comme intermédiaire et recommande aux parties intéressées de demander un avis juridique indépendant pour vérifier le statut juridique du bien. MBM n'assume aucune responsabilité pour la situation juridique ou l'état de conservation du bien. Toutes les informations et documents fournis sont basés uniquement sur les données fournies par le client et sont considérés comme corrects, mais sans garantie d'exactitude. L'offre est soumise à des erreurs, à des changements de prix, à des omissions et/ou à un retrait du marché sans préavis. Le prix de vente publié inclut les frais d'agence de MBM, mais n'inclut pas les coûts liés à l'achat tels que la taxe sur les transferts (ITP) ou la TVA, les frais de notaire, les frais de registre Terrain, les frais administratifs ou les frais Autre légalement supportés par l'acheteur. Conformément au mandat de vente, la commission d'agence est payable par le vendeur. MBM est inscrite au registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares sous le numéro GOIBE71732/2025.