Villa de 5 chambres à vendre à Gandía
Gandía, Valencia, Région de Valence, Espagne
Description complète
Bienvenue à Villa Milflores Nous sommes fiers de vous présenter Villa Milflores, une propriété vraiment spéciale nichée dans la vallée de la Marxuquera, entourée de verdoyants orangeraies. Profitez d'une intimité totale sans isolement, avec des bars et des restaurants à quelques pas. Ce superbe Villa offre une vue à 360° sur les montagnes et la campagne, offrant un style de vie rural paisible tout en étant à portée de la ville et de la côte. Une maison principalement Rénové avec un potentiel incroyable Rénové entre 2022 2026, cette propriété offre l'équilibre parfait entre les améliorations modernes et le potentiel futur. Parcs, planchers et plafonds entièrement isolés Nouveau système de plomberie et électrique Toutes les fenêtres remplacées Idéal pour une vie multi-générationnelle ou un double logement Annexe séparée / grange prête à une réforme complète Une excellente occasion pour un acheteur d'ajouter des touches personnelles et d'augmenter encore la valeur. Un paradis pour les amoureux de la nature 16 277m2 Terrain - Ce grand Terrain, principalement plat, est très utilisable et parfait pour: - Chevaux. - Chiens. - Poulets. - Chèves. - Orangeraies. - Cultiver des légumes. Des orteils orthaniques productifs Rentage annuel moyen de 3 000 € (dépendante de la météo) Système d'irrigation automatisé avec contrôle de la minuterie à partir de votre propre puits d'eau Facile à gérer, les orteils ont été loués auparavant, maintenant gérés par vous-même Spécifications de la propriété Surface construite: 389m2 Surface du terrain: 16 277m2 Chambres à coucher: 5 ou plus si nécessaire Salles de bains: 5 puits d'eau légaux (nouvelle pompe 2023 2 700 €) Électricité principale Nouveau système de réservoir septique Piscine 9m x 5m (style sa) Naya Large carport 16m x 5m Couverture de métal Salle de bains 3m x 6m Pas de voisins A 100m d'accès (suite arrière et salle de bain) Deux points d'accès XYZ11mYZZYZYZYZYZYZYZYZY Ce bâtiment serait idéal pour un logement séparé / annexe de grand-mère, salle de jeux, salle de gym, bureau à domicile, studio, ou converti en écuries, cette grange polyvalente / annexe peut être jointe à la propriété principale pour des salles de réception supplémentaires ou des chambres à coucher ou pour tout ce dont vous avez besoin. Casita d'irrigation séparée (inclus par acte de donation) Certificat énergétique (de catégorie B) Consommation: 43 kWh/m2 par an, Émissions: 8 kg de CO2/m2 par an CLIQUEZ SUR LES DOCUMÉTS POUR LES PLANES DE PAVION ... Taxes annuelles et coûts de fonctionnement :- IBI (taxe de la commune): 497,44 € Basura (collection des ordures): 63,20 € Taxe de recyclage: 70,00 € Taxe mensuelle sur l'électricité pour Maison: 60,00 € Taxe moyenne mensuelle sur l'électricité pour une pompe pour arroser un orangerai 100,00 € Moyenne LE LOCATION PERFECT: Nature & Serenity
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