Situé dans un complexe exclusif de seulement quatre maisons, cet élégant Jumelée Villa se distingue par son architecture contemporaine, son excellent état et son orientation particulièrement favorable. Situé dans un quartier bien desservi d'Andratx, avec facilité Parking et toutes les commodités à proximité, l'établissement offre des espaces bien aménagés, une lumière naturelle abondante et une vue agréable sur les espaces verts, le ciel méditerranéen et même une vue partielle sur le port d'Andratx depuis certaines chambres. L'accès se fait au niveau de la rue, où une zone extérieure accueillante mène à la maison. L'étage principal dispose d'un salon lumineux et ouvert avec une cuisine et un salon entièrement intégrés. Parmi les caractéristiques les plus remarquables figurent le sol de micro-ciment élégant, un poêle à bois confortable et de grandes fenêtres de haute qualité qui peuvent être complètement ouvertes pour relier les espaces intérieurs et extérieurs avec le Terrasse. Ce niveau comprend également une chambre et une toilette pour invités. L'étage supérieur comprend deux chambres, deux salles de bains et une pièce supplémentaire utilisée actuellement comme vestiaire spacieux, qui peut être facilement adaptée aux besoins individuels. La propriété est complétée par un toit Terrasse avec vue ouverte et un système photovoltaïque. Depuis le Terrasse principal, il y a un accès pratique au niveau inférieur, où un Jardin de taille généreuse offre la possibilité de construire un Piscine. La propriété comprend également un grand Garage souterrain avec un espace supplémentaire pour une salle de sport et un point de recharge de véhicules électriques. Parmi les autres caractéristiques, on trouve le Climatisation centralisé et un poêle en fonte qui ajoute chaleur et caractère. Une maison moderne, bien entretenue et fonctionnelle, idéale à la fois comme résidence principale pour les familles et comme résidence secondaire dans le sud-ouest de Majorque, parfaite pour travailler à distance, divertir les invités et profiter du style de vie méditerranéen. Andratx combine authenticité, commodité quotidienne et un cadre naturel très apprécié. Les écoles, les supermarchés et les services sont facilement accessibles, tandis que le port de Puerto de Andratx et la côte ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Baerz & Co - ATTENTION & CONFIDENCE - MEDITERRANEAN REAL ESTATE Baerz & Co Real Estate (MBM) agit exclusivement comme intermédiaire et recommande aux parties intéressées de demander un avis juridique indépendant pour vérifier le statut juridique du bien. MBM n'assume aucune responsabilité pour la situation juridique ou l'état de conservation du bien. Toutes les informations et documents fournis sont basés uniquement sur les données fournies par le client et sont considérés comme corrects, mais sans garantie d'exactitude. L'offre est soumise à des erreurs, à des changements de prix, à des omissions et/ou à un retrait du marché sans préavis. Le prix de vente publié comprend les frais d'agence de MBM, mais n'inclut pas les coûts liés à l'achat tels que la taxe sur les transferts (ITP) ou la TVA, les frais de notaire, les frais de registre Terrain, les frais administratifs ou les frais Autre légalement supportés par l'acheteur. Conformément au mandat de vente, la commission d'agence est payable par le vendeur. MBM est inscrite au registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares sous le numéro GOIBE71732/2025.