Située dans la paisible campagne de Tarn, cette magnifique propriété en pierre Rénové se trouve sur 1,73 hectare de terrain Terrain et combine une vie familiale spacieuse, un gîte locatable et une efficacité énergétique moderne (classification DPE C) tous à quelques pas des commerces et des équipements locaux. Maison principal: Jardin niveau: cuisine d'été, bureau / studio / salle flexible pour travailler à domicile, entrepôt, salle d'entretien et grand Garage. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre et salle de douche Au premier étage: cuisine entièrement équipée, salon/salle à manger spacieux, cinq chambres supplémentaires et salle de bains Gîte: logement indépendant avec salon/cuisine, chambre et salle de bains en plein air, parfait pour la location de vacances, les séjours d'invités ou un revenu supplémentaire. Actuellement géré comme gîte, un futur propriétaire devrait obtenir les autorisations nécessaires et l'enregistrement approprié de l'entreprise. Stable: une écurie en pierre de 92 m2, offrant un potentiel Utilisez ET flexible à des fins équestres ou de loisirs. Les points saillants de la propriété: Rénové de pierre Maison (2020) avec une cote DPE C 6 chambres au total plus gîte Panneaux solaires, pompe à chaleur et système photovoltaïque Piscine, jacuzzi et sauna Deux puits et un ruisseau sur le Terrain Terrasses spacieuses à l'intérieur de À distance de marche de magasins et de la boulangerie du village Emplacement Les points saillants: Environnement rural calme avec un accès facile aux magasins et services locaux 35 minutes d'Albi, où se trouvent la cathédrale inscrite sur la liste de l'UNESCO et le musée Toulouse-Lautrec 50 minutes de Rodez et de l'aéroport RodezMarcillac, avec des attractions culturelles, y compris le musée des Soulages 1 heure 20 minutes de l'aéroport ToulouseBnac B Cette propriété combine une consommation d'énergie efficace, un travail moderne Prix incluant les frais d'agence: 525 000 € Prix excluant les frais d'agence: 500 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 5%