Villa individuelle. 3 chambres, 2 salles de bains. Terrasse et jardin. Jacuzzi. Garage. Vue imprenable sur la montagne et la campagne.

Essential Properties a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de campagne, située à seulement 15 minutes de Vélez-Malaga et à 20 minutes de la côte.

De plain-pied, la villa comprend un vaste hall d'entrée, un salon/salle à manger spacieux avec une cheminée en briques équipée d'un poêle à bois, une cuisine moderne et aménagée avec électroménager intégré, une salle d'eau familiale, deux chambres doubles et une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire).

Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte de 35 m², idéale pour les repas en plein air. Quelques marches depuis la terrasse mènent au niveau inférieur, qui dispose d'une entrée sécurisée et d'un parking privé.

Niveau inférieur / Terrain (env. 1400 m²)

Ce niveau comprend un vaste espace ouvert en sous-sol offrant un potentiel considérable pour la création d'un appartement indépendant pour les invités ou d'un logement locatif, ou encore d'une salle de jeux/loisirs. Un garage/atelier de 35 m² est attenant à cet espace.

Une charmante terrasse enveloppante bénéficie d'espaces ombragés pour les repas en plein air, d'un grand barbecue et d'une cuisine d'été en briques, d'un jacuzzi 5 places et de jardinières surélevées en béton agrémentées de plantes et de fleurs.

Le reste du terrain (env. 800 m²) est bien entretenu, en pente douce et comprend de nombreuses zones plates plantées d'arbres fruitiers, de légumes et d'arbustes à fleurs variés, avec un système d'irrigation.

La propriété est également raccordée à l'eau courante, à l'électricité et dispose de la climatisation réversible.

Aperçu

Accessible par un chemin de 70 m² et ne comptant qu'un seul voisin immédiat, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.

Niché au cœur d'une campagne magnifique, dans le hameau de Rubite, ce charmant petit village bénéficie de livraisons régulières de provisions par camionnette. La ville animée de Vélez-Malaga est à 15 minutes en voiture.

Vélez-Malaga se situe à 3 kilomètres à l'intérieur des terres, depuis la ville côtière de Torre del Mar, et à 26 kilomètres à l'est de Malaga. Chef-lieu du district d'Axarquía, elle compte 55 000 habitants.

Cette ville espagnole respire le charme et la tradition. On y trouve de nombreux bars, boutiques, restaurants, banques, centres médicaux, complexes sportifs, ainsi que de pittoresques rues pavées, des places et des monuments historiques, dont l'ancienne forteresse qui domine la ville historique.

Tout au long de l'année, de nombreux festivals et foires animent la ville. Les amateurs de culture pourront profiter des nombreuses galeries d'art, des concerts réguliers de jazz et de flamenco, ainsi que des nombreuses pièces de théâtre, comédies musicales et spectacles proposés par le théâtre.

Les transports en commun sont excellents, avec des bus directs pour la plage toutes les 20 minutes et pour Malaga toutes les heures.

Une ville magnifique pour découvrir et s'immerger dans le mode de vie et la culture espagnols.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre portant approbation du règlement relatif à l'information des consommateurs sur la vente de logements en Andalousie, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et fiscaux applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires de l'agence sont inclus.